1. To forum dyskusyjne korzysta z cookies. Korzystanie z forum oznacza zgodę na ich używanie zgodnie z ustawieniami przeglądarki. Więcej.

Czy można obejść wkład własny?

Dyskusja w 'Kredyt na mieszkanie i dom' rozpoczęta przez użytkownika esstii, 26 Marzec 2014.

  1. esstii

    esstii New Member

    Dołączył:
    25 Marzec 2014
    Wiadomości:
    34
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    0
    Chodzi mi o to czy po 1 stycznia 2016 roku można jakoś ominąć ten wymóg posiadania 5% wkładu własnego, bo to i tak niestety bardzo dużo. Ktoś przecierał szlaki, miał taką sytuację? Proszę o pomoc.
     
  2. Finansistka

    Finansistka New Member

    Dołączył:
    26 Marzec 2014
    Wiadomości:
    25
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    0
    Płeć:
    Kobieta
    Dwa lata temu niby też był taki wymóg, ale to głównie zależało od banku. Jak ja brałam kredyt hipoteczny to w Pekao SA nie trzeba było mieć tego wkładu własnego. Radzę ci sprawdzić ich aktualną propozycję w tej kwestii.
     
  3. jaga

    jaga Member

    Dołączył:
    22 Marzec 2014
    Wiadomości:
    30
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    6
    Płeć:
    Kobieta
    Obawiam się, że w tej chwili nie ma już takiej dowolności w polityce bankowej. Wymóg 5% wkładu własnego wynika z tzw Rekomendacji S wydanej przez KNF dla banków, a one raczej z tą instytucją dyskutować nie mogą. Niestety.
     
  4. kasjer

    kasjer New Member

    Dołączył:
    26 Marzec 2014
    Wiadomości:
    30
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    0
    No niestety dowolności już nie ma to minimum 5% wkładu własnego musi być, bez tego się nie obejdzie. Od 2015 r minimum wzrasta do 10% Nie warto więc zwlekać z decyzją. Najniższy wkład własny jest zdaje się wymagany w Pekao.S.A.
     
  5. Merida

    Merida New Member

    Dołączył:
    27 Maj 2014
    Wiadomości:
    30
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    0
    Płeć:
    Kobieta
    Jedyny sposób na obejście obowiązkowego już w tej chwili wkładu własnego jaki mi przychodzi do głowy to pożyczka od rodziny na dogodnych warunkach. Bankowi musimy wpłacić na początek te minimum 5% nie ma przebacz.
     
  6. tracer

    tracer Member

    Dołączył:
    20 Czerwiec 2014
    Wiadomości:
    30
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    6
    Płeć:
    Mężczyzna
    czy wkład własny to zazwyczaj jest te 5% od wartości mieszkania/domu? czy można jakoś poniżej tego zejść?ja obecnie szukam fajnego kredytu za zakup mieszkania? czy mógłby ktoś z Was coś mi polecić, bo zupełnie nie mam w tym rozeznania
     
  7. beatka88

    beatka88 New Member

    Dołączył:
    26 Czerwiec 2014
    Wiadomości:
    20
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Płeć:
    Kobieta
    Można skorzystać z MdM. Jeżeli oczywiście kwalifikujemy się do uzyskania pomocy państwowej.
     
  8. Mikolin

    Mikolin New Member

    Dołączył:
    26 Czerwiec 2014
    Wiadomości:
    3
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Płeć:
    Mężczyzna
    Nie ma szans, aby obejść wkład własny. A należy się spieszyć, bo wkrótce minimalny wkład własny to będzie 10% więc jeszcze więcej środków trzeba będzie zgromadzić.
     
  9. WinicjuszQ

    WinicjuszQ New Member

    Dołączył:
    19 Sierpień 2014
    Wiadomości:
    2
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Płeć:
    Mężczyzna
    Ten wkład własny ogranicza szanse zdobycia upragnionego mieszkania.. Dla wielu osób jest on po prostu zbyt duży..
     
  10. szarlota

    szarlota New Member

    Dołączył:
    26 Sierpień 2014
    Wiadomości:
    27
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    0
    Miejscowość:
    gorzów wielkopolski
    Ominąć się nie da natomiast rozwiązaniem pozwalającym na uniknięcie konieczności posiadania wkładu może być zwiększenie zabezpieczenia i przykładowo ustanowienia hipoteki na dwóch nieruchomościach. Nie jest to rozwiązanie najłatwiejsze, ale jest.
     
  11. Kasia73

    Kasia73 Member

    Dołączył:
    13 Grudzień 2014
    Wiadomości:
    40
    Docenione treści:
    3
    Punkty:
    8
    Jedyne rozwiązanie to program Mieszkanie dla Młodych, ale w tym przypadku należy spełnić kilka podstawowych warunków. Wkład własny jest obligatoryjny i w 2015 roku wynosi już 10% wartości kupowanej nieruchomości. Jak kształtuje się wkład własny w poszczególnych latach można znaleźć tutaj
     
  12. przybylowicz_lex

    przybylowicz_lex New Member

    Dołączył:
    6 Luty 2015
    Wiadomości:
    1
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Wkład własny powinien zwykle wynosić 10-20% wartości nieruchomości. Kredytobiorcy, którzy nie posiadają takiej kwoty, mają możliwość wzięcia kredytu na 100% wartości nieruchomości, bank jednak "ubezpieczy" owo 10-20%. Co to znaczy w praktyce? To, że klient będzie płacił klika % (w zależności od banku) od sumy, która jest "ubezpieczona". A jest to każda kwota powyżej 80% (lub 90% w przypadku progu 10%) kredytu, co jest o tyle niekorzystne, że najpierw spłaca się odsetki kredytu (które w przypadku kredytu w innej walucie również mogą się znacznie powiększyć). Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego jest naliczane na początku, a później co 3 lata (w większości przypadków).
     
  13. irmina

    irmina New Member

    Dołączył:
    10 Luty 2015
    Wiadomości:
    10
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Płeć:
    Kobieta
    w tym roku trzeba mieć nawet jeszcze wyższy wykład własny. niestety nie da się tego obejść. wymóg wkładu własnego powoduje, że banki nie pożyczają pieniędzy osobom o niskiej zdolności kredytowej. gdyby prawo zniosłoby obowiązek wkładu własnego to mielibyśmy masę tzw. złych kredytów, które mogłyby doprowadzić naszą gospodarkę do kryzysu (tak jak stało się to np. w USA w 2008 roku).
     
  14. karolex

    karolex New Member

    Dołączył:
    13 Luty 2015
    Wiadomości:
    20
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Płeć:
    Mężczyzna
    niestety od początku zeszłego roku wprowadzono obowiązek posiadania wkładu własnego. ale nie załamuj się tym, tylko kupuj mieszkanie jeśli go potrzebujesz, bo podobno w 2017 r. minimalny wkład własny ma być podniesiony aż do 20%.
     
  15. vojtec

    vojtec Member

    Dołączył:
    22 Wrzesień 2014
    Wiadomości:
    71
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    6
    Płeć:
    Mężczyzna
    Od nowego roku będzie trzeba mieć kolejne 5% więcej wkładu własnego
     
  16. majowa

    majowa New Member

    Dołączył:
    28 Wrzesień 2016
    Wiadomości:
    13
    Docenione treści:
    0
    Punkty:
    1
    Płeć:
    Kobieta
    można dostać mdm, nam się udało, płaciliśmy tylko zaliczkę do dewelopera
     
  17. Kasia73

    Kasia73 Member

    Dołączył:
    13 Grudzień 2014
    Wiadomości:
    40
    Docenione treści:
    3
    Punkty:
    8
    A mdm jest już wygaszany, poza tym kasa się kończy.
     
Podobne tematy: obejść wkład
Forum Tytuł Data
Kredyt na mieszkanie i dom Limity w programie Mieszkanie dla Młodych- czy można je obejść? 26 Sierpień 2014
Opinie o kredytach Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 6 Luty 2015
Kredyt na mieszkanie i dom Mój Dom Credit Agricole pomaga oszczędzać na wkład własny? 28 Maj 2014
Kredyt na mieszkanie i dom ING wkład własny 25 Kwiecień 2014

Poleć tę stronę